NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A尾張旭0 520 -16 |
尾張旭市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
東6m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
|
b |
A尾張旭0 524 -13 |
尾張旭市
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更地
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( ) |
長方形 |
南6m市道、 中間画地
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1低専
(60,100)
|
c |
A尾張旭0 520 -19 |
尾張旭市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北12m市道、 中間画地
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1低専
(60,100)
|
d |
A尾張旭0 524 -5 |
尾張旭市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m市道、 中間画地
|
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1中専 高度地区最高20m (60,150)
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e |
A尾張旭0 424 -37 |
尾張旭市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南6m市道、 中間画地
|
|
1低専
(60,100)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 104,912 |
100 [ 100.0] |
[ 100.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
104,497 |
100 [ 111.1] |
94,057 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
94,100 |
b |
( ) 108,128 |
100 [ 100.0] |
[ 100.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 107.0] |
101,762 |
100 [ 102.0] |
99,767 |
99,800 |
c |
( ) 96,115 |
100 [ 100.0] |
[ 100.7] 100 |
100 [ 94.0] |
100 [ 100.0] |
102,966 |
100 [ 106.1] |
97,046 |
97,000 |
d |
( ) 97,023 |
100 [ 100.0] |
[ 101.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
97,993 |
100 [ 99.0] |
98,983 |
99,000 |
e |
( ) 107,499 |
100 [ 100.0] |
[ 100.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.8] |
104,496 |
100 [ 102.0] |
102,447 |
102,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +10.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.09 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +3.0 |
画地 +7.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +3.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.11 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +2.0 |
画地 +3.8 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 98,000 円/㎡] |
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