NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A春日井0 422 -538 |
春日井市
|
|
底地
|
( ) |
長方形 |
北6m市道、 中間画地
|
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準工
(70,200)
|
b |
A春日井0 422 -526 |
春日井市
|
|
底地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m市道、 中間画地
|
|
準工
(70,200)
|
c |
A春日井0 422 -535 |
春日井市
|
|
更地
|
( ) |
袋地等 |
南6m市道、 中間画地
|
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準工
(70,200)
|
d |
A春日井0 415 -18 |
春日井市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北6m市道、 中間画地
|
|
工業
(70,200)
|
e |
A春日井0 426 -34 |
春日井市
|
|
建付 地
|
( ) |
袋地等 |
南西7m国道、 中間画地
|
|
準工
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( 50,625) 101,250 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
101,250 |
100 [ 133.8] |
75,673 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +0.9
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.9] 100 |
76,400 |
b |
( 93,773) 93,773 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
93,773 |
100 [ 104.4] |
89,821 |
90,600 |
c |
( ) 105,174 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 95.0] |
110,709 |
100 [ 114.8] |
96,436 |
97,300 |
d |
( ) 45,208 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.0] |
47,092 |
100 [ 73.4] |
64,158 |
64,700 |
e |
( ) 61,976 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 92.7] |
66,857 |
100 [ 87.3] |
76,583 |
77,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +30.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +6.5 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +6.5 |
環境 +10.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +7.0 |
環境 -30.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -10.0 |
画地 -7.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 78,000 円/㎡] |
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