NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
笠松Y32
-67683 |
羽島郡笠松町
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西5m町道、 中間画地
|
|
準工
(60,200)
|
b |
笠松53
-65840 |
羽島郡笠松町
|
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北9.3m町道、 東9.1m、角地
|
|
準工
(70,200)
|
c |
笠松Y53
-61156 |
羽島郡笠松町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西3.9m町道、 中間画地
|
|
準工
(60,160)
|
d |
笠松Y32
-67863 |
羽島郡笠松町
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貸家 建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
東7.7m町道、 北5.5m、角地
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準工
(70,200)
|
e |
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( ) |
|
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 24,034 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 62.4] |
38,478 |
100 [ 94.4] |
40,761 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
42,000 |
b |
( ) 42,019 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
40,754 |
100 [ 100.4] |
40,592 |
41,800 |
c |
( ) 42,553 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
42,510 |
100 [ 105.8] |
40,180 |
41,400 |
d |
( ) 32,676 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 87.6] |
37,189 |
100 [ 94.5] |
39,353 |
40,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -0.6 |
環境 -5.0 |
画地 -37.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.02 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.2 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -10.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 +5.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.6 |
交通・接近 -0.2 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 +10.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.02 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.8 |
交通・接近 +0.2 |
環境 -10.0 |
画地 -12.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 41,500 円/㎡] |
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