NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
笠松Y60
-74343 |
羽島郡笠松町
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底地
|
( ) |
台形 |
北4.6m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
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b |
笠松53
-74950 |
羽島郡笠松町
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建付 地
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( ) |
台形 |
北13m県道、 東6.6m、角地
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1住居
(70,200)
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c |
笠松Y53
-61156 |
羽島郡笠松町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西3.9m町道、 中間画地
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準工
(60,160)
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d |
笠松Y60
-61174 |
羽島郡笠松町
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更地
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( ) |
台形 |
南東5.7m町道 、北西2.6m、 二方路
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準工
(70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( 11,917) 35,000 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 95.0] |
36,253 |
100 [ 99.0] |
36,619 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
36,600 |
b |
( ) 32,323 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 72.1] |
44,831 |
100 [ 123.0] |
36,448 |
36,400 |
c |
( ) 42,553 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
41,915 |
100 [ 103.8] |
40,381 |
40,400 |
d |
( ) 46,757 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 97.9] |
46,900 |
100 [ 116.7] |
40,189 |
40,200 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.11 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.5 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +10.0 |
画地 -27.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.4 |
交通・接近 +6.4 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.4 |
交通・接近 +5.5 |
環境 +7.0 |
画地 -2.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 38,400 円/㎡] |
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