NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
美濃Y32
-69472 |
美濃市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6m私道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
b |
関39
-69556 |
関市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西6.1m市道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
c |
関Y56
-69398 |
関市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
西4.5m市道、 南4m、角地
|
|
(都)
(70,180)
|
d |
関42
-76277 |
関市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西11m国道、 北東10m、 二方路
|
|
(都)
(70,200)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 25,249 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
24,293 |
100 [ 126.9] |
19,143 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
19,100 |
b |
( ) 16,757 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
16,573 |
100 [ 95.5] |
17,354 |
17,400 |
c |
( ) 14,942 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
14,195 |
100 [ 75.3] |
18,851 |
18,900 |
d |
( ) 12,690 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
12,329 |
100 [ 74.8] |
16,483 |
16,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +6.8 |
環境 +20.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -0.9 |
交通・接近 -3.6 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.4 |
交通・接近 -4.1 |
環境 -17.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -3.8 |
環境 -23.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 18,000 円/㎡] |
|
|