NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
02311 128 -64419 |
射水市
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更地
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( ) |
ほぼ整形 |
南東9.3m県道 、北西4.5m、 二方路
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「調区」
(60,200)
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b |
92220 131 -71068 |
富山市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北西6.5m市道 、南西3m、 角地
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「調区」
(60,200)
|
c |
02311 136 -72273 |
射水市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西6.8m県道、 東3m、二方路
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「調区」
(60,200)
|
d |
92211 136 -70919 |
射水市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東5m市道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 23,699 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
22,336 |
100 [ 163.8] |
13,636 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.0] 100 |
14,200 |
b |
( ) 11,049 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.8] |
11,183 |
100 [ 84.6] |
13,219 |
13,700 |
c |
( ) 10,898 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 102.0] |
15,263 |
100 [ 113.4] |
13,459 |
14,000 |
d |
( ) 11,267 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 101.0] |
13,944 |
100 [ 103.4] |
13,485 |
14,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +0.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +63.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -0.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 -1.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -0.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +14.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +6.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,000 円/㎡] |
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