NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23108 7001 -44 |
長生郡白子町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西5m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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b |
23108 7001 -2 |
長生郡白子町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
北東6m町道、 中間画地
|
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(都)
(60,200)
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c |
23108 7001 -11 |
長生郡白子町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東4m私道、 中間画地
|
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(都) 1住居
(60,160)
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d |
23108 6178 -223 |
長生郡白子町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m私道、 中間画地
|
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(都)
(60,200)
|
e |
23108 6178 -225 |
長生郡白子町
|
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更地
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( ) |
長方形 |
北東4m町道、 中間画地
|
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(都) 1住居
(60,160)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 11,207 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
11,041 |
100 [ 93.9] |
11,758 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +5.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 105.0] 100 |
12,300 |
b |
( ) 10,987 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
10,835 |
100 [ 93.8] |
11,551 |
12,100 |
c |
( ) 12,391 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
12,317 |
100 [ 103.0] |
11,958 |
12,600 |
d |
( ) 8,970 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
8,889 |
100 [ 77.5] |
11,470 |
12,000 |
e |
( ) 10,345 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.0] |
11,380 |
100 [ 96.0] |
11,854 |
12,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -7.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -8.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +2.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -24.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -4.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 12,300 円/㎡] |
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