NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23130
-16 |
伊勢崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
西6m市道、 中間画地
|
|
1中専
(60,200)
|
b |
23119
-30 |
伊勢崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m市道、 南東6m、角地
|
|
2低専
(60,100)
|
c |
23126
-22 |
伊勢崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
北東6m市道、 中間画地
|
|
1低専
(40,80)
|
d |
23154
-60 |
伊勢崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
北西4m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,160)
|
e |
23119
-18 |
伊勢崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東6m市道、 中間画地
|
|
工業
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 41,976 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 91.8] |
45,863 |
100 [ 111.0] |
41,318 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
42,600 |
b |
( ) 47,702 |
100 [ 100.0] |
[ 100.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.1] |
45,139 |
100 [ 114.5] |
39,423 |
40,600 |
c |
( ) 41,150 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
40,343 |
100 [ 111.0] |
36,345 |
37,400 |
d |
( ) 35,986 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 96.0] |
37,485 |
100 [ 98.0] |
38,250 |
39,400 |
e |
( ) 37,736 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.8] |
37,812 |
100 [ 101.0] |
37,438 |
38,600 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +11.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +15.7 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +12.2 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 +6.5 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 39,700 円/㎡] |
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