NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
271
-5083 |
高崎市
|
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更地
|
( ) |
不整形 |
南東4.7m市道 、中間画地
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(都) 1中専
(50,100)
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b |
260
-20001 |
高崎市
|
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
南東7m県道、 中間画地
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(都)
(70,200)
|
c |
260
-20061 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北4m市道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
|
d |
271
-5007 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南東6m私道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
|
e |
271
-5042 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西5.2m市道 、中間画地
|
|
(都)
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 18,113 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 74.4] |
24,224 |
100 [ 120.6] |
20,086 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
20,500 |
b |
( ) 18,561 |
100 [ 100.0] |
[ 97.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 97.9] |
18,485 |
100 [ 93.8] |
19,707 |
20,100 |
c |
( ) 16,130 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 95.0] |
16,860 |
100 [ 84.5] |
19,953 |
20,400 |
d |
( ) 19,263 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.5] |
19,166 |
100 [ 95.0] |
20,175 |
20,600 |
e |
( ) 21,232 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
20,628 |
100 [ 99.0] |
20,836 |
21,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +23.0 |
画地 -25.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -8.0 |
環境 +1.0 |
画地 -2.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -12.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -5.0 |
画地 -0.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -2.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,600 円/㎡] |
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