NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
R05公2 G -20 |
佐野市
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
東7.4m市道、 北2.7m、角地
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「調区」
(70,200)
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b |
R05公2 J -27 |
佐野市
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建付 地
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( ) |
台形 |
北西6.9m市道 、中間画地
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「調区」
(60,200)
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c |
R05公2 I -18 |
佐野市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
南4m市道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
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d |
R05公2 J -8 |
佐野市
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建付 地
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( ) |
台形 |
北12.3m県道、 中間画地
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「調区」
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 9,339 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 78.3] |
16,920 |
100 [ 123.8] |
13,667 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
13,700 |
b |
( ) 12,427 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 100.0] |
15,409 |
100 [ 115.0] |
13,399 |
13,400 |
c |
( ) 4,440 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 55.0] |
100 [ 85.5] |
9,347 |
100 [ 68.4] |
13,665 |
13,700 |
d |
( ) 17,136 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 95.0] |
100 [ 100.0] |
17,858 |
100 [ 126.8] |
14,084 |
14,100 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +25.0 |
画地 -21.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.16 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 -25.0 |
画地 -14.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +22.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 13,700 円/㎡] |
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