NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
R05公2 D -213 |
足利市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南西6m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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b |
R05公2 D -214 |
足利市
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貸家 建付 地
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( ) |
台形 |
北西4m市道、 南東6m、 二方路
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1中専
(70,200)
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c |
R05公2 D -216 |
足利市
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建付 地
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( ) |
不整形 |
南東5.5m市道 、中間画地
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準工
(60,200)
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d |
R05公2 E -34 |
足利市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南西6m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
|
e |
R05公2 G -29 |
足利市
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建付 地
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( ) |
袋地等 |
北東4m市道、 中間画地
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1住居
(60,160)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 30,532 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 93.6] |
32,163 |
100 [ 107.1] |
30,031 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
30,600 |
b |
( ) 33,646 |
100 [ 100.0] |
[ 98.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
32,557 |
100 [ 110.4] |
29,490 |
30,100 |
c |
( ) 21,277 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 78.0] |
26,896 |
100 [ 93.7] |
28,704 |
29,300 |
d |
( ) 29,162 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
27,788 |
100 [ 94.9] |
29,281 |
29,900 |
e |
( ) 22,265 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 80.8] |
27,335 |
100 [ 95.0] |
28,774 |
29,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +6.0 |
画地 -6.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +15.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -9.0 |
画地 -22.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.09 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -7.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -5.0 |
画地 -19.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 29,900 円/㎡] |
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