NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
古河R5K 6917 -116 |
古河市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東6m市道、 中間画地
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1低専
(40,80)
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b |
古河R5K 6917 -77 |
古河市
|
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東6m市道、 中間画地
|
|
1低専
(40,80)
|
c |
古河R5K 6917 -88 |
古河市
|
|
建付 地
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( ) |
不整形 |
北西16m市道、 南東6m、 南西6m、 三方路
|
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2低専
(70,200)
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d |
古河R5K 6917 -53 |
古河市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m市道、 北東6m、 二方路
|
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2低専
(70,200)
|
e |
古河R4C 6917 -36 |
古河市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m市道、 中間画地
|
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1低専
(50,100)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 41,133 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
40,326 |
100 [ 121.2] |
33,272 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
33,300 |
b |
( ) 37,828 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
37,453 |
100 [ 110.8] |
33,802 |
33,800 |
c |
( ) 35,333 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 88.9] |
39,745 |
100 [ 119.0] |
33,399 |
33,400 |
d |
( ) 37,687 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
35,892 |
100 [ 107.2] |
33,481 |
33,500 |
e |
( ) 39,355 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
37,841 |
100 [ 113.2] |
33,428 |
33,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +20.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +12.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +8.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +8.0 |
画地 -11.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +3.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +11.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 33,500 円/㎡] |
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