NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23K13
-14 |
石川郡浅川町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
東5.5m町道、 中間画地
|
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(都)
(60,200)
|
b |
23K13 Y -45 |
石川郡浅川町
|
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
西13m町道、 中間画地
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(都)
(60,200)
|
c |
23K13 Y -67 |
石川郡浅川町
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
西4m道路、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
d |
23K13 Y -68 |
石川郡浅川町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
西5.3m町道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
e |
23K2Y
-118 |
東白川郡棚倉町
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
南9m町道、 西6m、角地
|
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(都)
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 17,296 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
16,957 |
100 [ 114.2] |
14,849 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
15,000 |
b |
( ) 15,816 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 96.0] |
16,475 |
100 [ 116.1] |
14,190 |
14,300 |
c |
( ) 9,331 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 96.0] |
9,584 |
100 [ 73.5] |
13,039 |
13,200 |
d |
( ) 11,071 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.0] |
11,004 |
100 [ 85.7] |
12,840 |
13,000 |
e |
( ) 14,356 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.7] |
14,341 |
100 [ 107.6] |
13,328 |
13,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -0.6 |
環境 +16.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -4.6 |
環境 +17.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -21.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -1.6 |
環境 -12.0 |
画地 -1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 -12.2 |
環境 +19.0 |
画地 -1.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,000 円/㎡] |
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