NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23140 20 -92 |
刈田郡蔵王町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東4m町道、 北西3m、角地
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(都)
(70,200)
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b |
23140 20 -353 |
刈田郡蔵王町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南9m町道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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c |
23140 50 -85 |
刈田郡蔵王町
|
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東6m町道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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d |
23140 20 -354 |
刈田郡蔵王町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南7m私道、 中間画地
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(都)
(70,200)
|
e |
23140 20 -35 |
刈田郡蔵王町
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|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東6m町道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 9,900 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
9,573 |
100 [ 86.5] |
11,067 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
11,100 |
b |
( ) 12,121 |
100 [ 100.0] |
[ 97.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
11,527 |
100 [ 98.0] |
11,762 |
11,800 |
c |
( ) 8,952 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
8,916 |
100 [ 84.5] |
10,551 |
10,600 |
d |
( ) 9,851 |
100 [ 100.0] |
[ 95.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
9,344 |
100 [ 84.5] |
11,058 |
11,100 |
e |
( ) 9,880 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
9,831 |
100 [ 90.2] |
10,899 |
10,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -7.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -12.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.38 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -12.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 11,100 円/㎡] |
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