NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12316 91647 -319503 |
足寄郡足寄町
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更地
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( ) |
長方形 |
北22m国道、 東18m、南8m、 三方路
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(都) 1住居
(70,200)
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b |
12316 91647 -319501 |
足寄郡足寄町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北22m国道、 東10m、角地
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(都) 商業
(90,400)
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c |
12317 11646 -319506 |
中川郡本別町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北20m道道、 西10.9m、 角地
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(都) 商業
(100,400)
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d |
12317 11646 -319501 |
中川郡本別町
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貸家 建付 地
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( ) |
長方形 |
東11m町道、 南7m、角地
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(都) 商業
(100,400)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 5,206 |
100 [ 100.0] |
[ 83.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 52.4] |
8,266 |
100 [ 63.0] |
13,121 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
13,100 |
b |
( ) 6,507 |
100 [ 50.0] |
[ 86.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.8] |
11,306 |
100 [ 63.0] |
17,946 |
17,900 |
c |
( ) 21,513 |
100 [ 100.0] |
[ 93.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.8] |
20,198 |
100 [ 125.0] |
16,158 |
16,200 |
d |
( ) 13,845 |
100 [ 100.0] |
[ 97.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
12,790 |
100 [ 81.0] |
15,790 |
15,800 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 -30.0 |
画地 -47.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
親族、系 列間取引
|
%/月 -0.31 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 -30.0 |
画地 -0.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -5.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +25.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 -10.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,000 円/㎡] |
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