NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12316 91647 -319010 |
足寄郡足寄町
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|
貸家 建付 地
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( ) |
長方形 |
南6m町道、 中間画地
|
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(都) 2中専
(60,200)
|
b |
12316 91647 -319011 |
足寄郡足寄町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東10m町道、 南8m、角地
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(都) 1低専
(50,60)
|
c |
12316 91647 -319013 |
足寄郡足寄町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
東8m町道、 南5.5m、角地
|
|
(都) 1低専
(40,60)
|
d |
12316 91647 -310003 |
足寄郡足寄町
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西18m道道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 9,267 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
8,742 |
100 [ 85.7] |
10,201 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
10,500 |
b |
( ) 7,191 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.0] |
6,597 |
100 [ 78.6] |
8,393 |
8,640 |
c |
( ) 3,005 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 40.0] |
100 [ 109.0] |
6,892 |
100 [ 86.7] |
7,949 |
8,190 |
d |
( ) 11,204 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
10,878 |
100 [ 96.0] |
11,331 |
11,700 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -5.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 -10.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -5.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -3.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 9,000 円/㎡] |
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