NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12316 41453 -591004 |
上川郡東神楽町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東8m町道、 中間画地
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1低専
(40,60)
|
b |
12316 41453 -111001 |
上川郡東神楽町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
北東16m町道、 中間画地
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1低専
(40,60)
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c |
12316 41453 -591005 |
上川郡東神楽町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西8m町道、 南東8m、角地
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1低専 地区計画等 (40,60)
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d |
12316 41453 -111006 |
上川郡東神楽町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北西8m町道、 中間画地
|
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1低専 地区計画等 (40,60)
|
e |
12316 41453 -591001 |
上川郡東神楽町
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貸家 建付 地
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( ) |
長方形 |
北13m町道、 中間画地
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1低専 地区計画等 (40,60)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 19,818 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
18,965 |
100 [ 99.0] |
19,157 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.5] 100 |
19,400 |
b |
( ) 20,695 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 95.0] |
100 [ 101.5] |
21,462 |
100 [ 108.2] |
19,835 |
20,100 |
c |
( ) 20,500 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.6] |
19,052 |
100 [ 98.0] |
19,441 |
19,700 |
d |
( ) 18,581 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 95.0] |
100 [ 101.5] |
19,270 |
100 [ 98.0] |
19,663 |
20,000 |
e |
( ) 20,980 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
20,980 |
100 [ 101.0] |
20,772 |
21,100 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -1.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +4.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -2.0 |
画地 +7.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -2.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -1.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,000 円/㎡] |
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