NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12312 41210 -111024 |
岩見沢市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南東18m市道、 北西4m、 二方路
|
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(都) 2住居
(60,200)
|
b |
12313 11210 -591044 |
岩見沢市
|
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南西14.5m市 道、中間画地
|
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(都) 2住居
(60,200)
|
c |
12313 11210 -591030 |
岩見沢市
|
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更地
|
( ) |
正方形 |
南西9m市道、 中間画地
|
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(都) 2中専
(60,200)
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d |
12312 41210 -111019 |
岩見沢市
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
北東7m市道、 中間画地
|
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(都) 2中専
(60,200)
|
e |
12313 11210 -591021 |
岩見沢市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北東5.5m市道 、中間画地
|
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(都) 2中専
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 24,179 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.6] |
22,682 |
100 [ 113.2] |
20,037 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.5] 100 |
20,300 |
b |
( ) 21,175 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
20,263 |
100 [ 101.9] |
19,885 |
20,200 |
c |
( ) 18,491 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
17,695 |
100 [ 84.6] |
20,916 |
21,200 |
d |
( ) 15,128 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
14,904 |
100 [ 82.9] |
17,978 |
18,200 |
e |
( ) 16,140 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
15,901 |
100 [ 79.4] |
20,026 |
20,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +10.0 |
画地 +6.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 -10.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 -10.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 -12.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,200 円/㎡] |
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