NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12315 81204 -599112 |
旭川市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北15m市道、 中間画地
|
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工専
(60,200)
|
b |
12315 81204 -599111 |
旭川市
|
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西18m市道、 北15m、東12m、 三方路
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「調区」
(70,200)
|
c |
12315 81204 -599002 |
旭川市
|
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更地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
西15m市道、 中間画地
|
|
「調区」
(60,200)
|
d |
12315 81204 -599101 |
旭川市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南15m市道、 中間画地
|
|
工専
(60,200)
|
e |
12316 01204 -599001 |
旭川市
|
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底地
|
( ) |
長方形 |
北西11m市道、 中間画地
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工業
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 5,781 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 100.0] |
6,423 |
100 [ 100.0] |
6,423 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
6,420 |
b |
( ) 10,248 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
9,950 |
100 [ 111.1] |
8,956 |
8,960 |
c |
( ) 8,900 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
8,900 |
100 [ 110.0] |
8,091 |
8,090 |
d |
( ) 6,000 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
6,000 |
100 [ 100.0] |
6,000 |
6,000 |
e |
( ) 12,103 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
12,103 |
100 [ 138.6] |
8,732 |
8,730 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 +10.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 +10.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +40.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 8,000 円/㎡] |
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