NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12316 01204 -111011 |
旭川市
|
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更地
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( ) |
長方形 |
南西9m市道、 中間画地
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準工 特別用途地区 (60,200)
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b |
12316 01204 -111042 |
旭川市
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更地
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( ) |
正方形 |
南西8m市道、 南東6m、角地
|
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準工 特別用途地区 (60,200)
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c |
12316 01204 -591022 |
旭川市
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更地
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( ) |
長方形 |
北東8m市道、 中間画地
|
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準工 特別用途地区 (60,200)
|
d |
12316 01204 -591021 |
旭川市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東11m市道、 北西11m、 角地
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準工 特別用途地区 (70,200)
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e |
12316 01204 -591015 |
旭川市
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更地
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( ) |
長方形 |
北東11m市道、 中間画地
|
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準工 特別用途地区 (60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 28,419 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
27,195 |
100 [ 108.8] |
24,995 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.5] 100 |
26,100 |
b |
( ) 31,701 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 109.7] |
28,898 |
100 [ 106.7] |
27,083 |
28,300 |
c |
( ) 25,210 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
24,837 |
100 [ 106.7] |
23,277 |
24,300 |
d |
( ) 29,517 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.6] |
27,689 |
100 [ 110.0] |
25,172 |
26,300 |
e |
( ) 19,885 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.4] |
20,628 |
100 [ 100.0] |
20,628 |
21,600 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +11.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +10.0 |
環境 0.0 |
画地 +9.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +10.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +10.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -3.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 24,800 円/㎡] |
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