NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12103 46201 -78728 |
鹿児島市
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更地
|
( ) |
長方形 |
北東9m市道、 中間画地
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準工
(60,200)
|
b |
12011 46201 -88365 |
鹿児島市
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底地
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( ) |
ほぼ正方形 |
東15m市道、 中間画地
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準工
(60,200)
|
c |
12003 46201 -82598 |
鹿児島市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
東12m市道、 中間画地
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準工
(60,200)
|
d |
12003 46201 -82597 |
鹿児島市
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更地
|
( ) |
長方形 |
西11m市道、 中間画地
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|
準工
(60,200)
|
e |
11907 46201 -91975 |
鹿児島市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南西3m道路、 中間画地
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準工
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 123,287 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
123,287 |
100 [ 130.0] |
94,836 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
94,800 |
b |
( 70,092) 100,131 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
100,131 |
100 [ 100.0] |
100,131 |
100,000 |
c |
( ) 75,499 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 86.0] |
97,544 |
100 [ 100.0] |
97,544 |
97,500 |
d |
( ) 90,749 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 93.0] |
97,580 |
100 [ 100.0] |
97,580 |
97,600 |
e |
( ) 90,560 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 72.3] |
125,256 |
100 [ 130.0] |
96,351 |
96,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +30.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -14.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -7.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 -15.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +30.0 |
画地 -15.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 97,300 円/㎡] |
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