NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
221益城 04194 -2 |
上益城郡益城町
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更地
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( ) |
不整形 |
南5.8m町道、 中間画地
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「調区」 集落内開発区域 (70,348)
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b |
221嘉島 09191 -3 |
上益城郡嘉島町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南6m町道、 東2m、角地
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「調区」 集落内開発区域 (70,200)
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c |
221益城 04194 -1 |
上益城郡益城町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
南5m町道、 中間画地
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「調区」 集落内開発区域 (70,300)
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d |
221嘉島 09191 -2 |
上益城郡嘉島町
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更地
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( ) |
袋地等 |
北4m町道、 中間画地
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「調区」 集落内開発区域 (70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 13,189 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.9] |
13,202 |
100 [ 104.0] |
12,694 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
12,800 |
b |
( ) 16,600 |
100 [ 100.0] |
[ 100.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 87.6] |
19,026 |
100 [ 145.6] |
13,067 |
13,200 |
c |
( ) 18,829 |
100 [ 100.0] |
[ 100.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.9] |
18,961 |
100 [ 142.8] |
13,278 |
13,400 |
d |
( ) 10,000 |
100 [ 100.0] |
[ 100.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 64.0] |
15,719 |
100 [ 140.0] |
11,228 |
11,300 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -0.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +40.0 |
画地 -12.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +40.0 |
画地 -0.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +40.0 |
画地 -36.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 13,000 円/㎡] |
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