NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
221荒尾 07976 -6 |
荒尾市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
東22m国道、 南6m、角地
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(都) 商業
(90,400)
|
b |
221荒尾 08157 -3 |
荒尾市
|
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更地
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( ) |
長方形 |
南15m市道、 中間画地
|
|
(都) 商業
(80,400)
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c |
221荒尾 07005 -4 |
荒尾市
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
北16m県道、 東18m、角地
|
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(都) 2中専
(70,200)
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d |
221荒尾 05942 -8 |
荒尾市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西16m市道、 中間画地
|
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(都) 2中専
(60,200)
|
e |
221荒尾 07795 -9 |
荒尾市
|
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底地
|
( ) |
長方形 |
西12m県道、 東6m、二方路
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(都) 商業
(90,400)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 35,589 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
34,552 |
100 [ 86.0] |
40,177 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
40,200 |
b |
( ) 23,868 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
23,868 |
100 [ 59.4] |
40,182 |
40,200 |
c |
( ) 22,448 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 79.3] |
28,308 |
100 [ 71.0] |
39,870 |
39,900 |
d |
( ) 32,603 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 95.0] |
34,319 |
100 [ 85.0] |
40,375 |
40,400 |
e |
( 20,292) 29,000 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 92.7] |
31,284 |
100 [ 78.2] |
40,005 |
40,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -14.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -40.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -29.0 |
画地 -20.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -21.0 |
画地 -7.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 40,200 円/㎡] |
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