NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
2201愛 荘S -106 |
愛知郡愛荘町
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更地
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( ) |
不整形 |
南東6.2m町道 、中間画地
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(都)
(70,200)
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b |
2201日 野S -105 |
蒲生郡日野町
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建付 地
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( ) |
ほぼ整形 |
北3m町道、 南2.8m、 二方路
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1住居
(60,160)
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c |
2201日 野S -104 |
蒲生郡日野町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北5.8m町道、 中間画地
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近商
(80,200)
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d |
2201日 野S -301 |
蒲生郡日野町
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更地
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( ) |
長方形 |
北4.5m道路、 中間画地
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「調区」
(70,180)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 15,563 |
100 [ 100.0] |
[ 98.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.3] |
16,993 |
100 [ 125.7] |
13,519 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
13,500 |
b |
( ) 16,269 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
15,549 |
100 [ 108.5] |
14,331 |
14,300 |
c |
( ) 13,890 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
13,807 |
100 [ 102.2] |
13,510 |
13,500 |
d |
( ) 20,540 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
20,396 |
100 [ 140.6] |
14,506 |
14,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +11.0 |
環境 +4.0 |
画地 -9.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +10.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +4.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +10.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -8.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +10.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +38.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,000 円/㎡] |
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