NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A武豊04 05 -16 |
知多郡武豊町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北12m町道、 中間画地
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1中専
(60,150)
|
b |
A武豊04 05 -19 |
知多郡武豊町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南9m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,150)
|
c |
A武豊04 05 -30 |
知多郡武豊町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6m町道、 中間画地
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|
1中専
(60,150)
|
d |
A武豊03 05 -512 |
知多郡武豊町
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
北12m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,150)
|
e |
A武豊03 10 -524 |
知多郡武豊町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,150)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 65,208 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 90.0] |
72,164 |
100 [ 98.4] |
73,337 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +9.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 109.0] 100 |
79,900 |
b |
( ) 78,635 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.0] |
71,493 |
100 [ 94.0] |
76,056 |
82,900 |
c |
( ) 70,252 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.1] |
71,469 |
100 [ 93.1] |
76,766 |
83,700 |
d |
( ) 60,492 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.0] |
66,877 |
100 [ 96.8] |
69,088 |
75,300 |
e |
( ) 77,653 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.0] |
70,743 |
100 [ 93.1] |
75,986 |
82,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -2.5 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -5.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -5.0 |
画地 -1.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -4.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -5.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 80,900 円/㎡] |
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