NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A武豊04 05 -36 |
知多郡武豊町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
西23m県道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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b |
A武豊04 05 -18 |
知多郡武豊町
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
東9.3m国道、 北2.2m、角地
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2住居
(60,200)
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c |
A武豊03 10 -508 |
知多郡武豊町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
南西3.5m町道 、中間画地
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1住居
(60,160)
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d |
A武豊04 05 -20 |
知多郡武豊町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
西4m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
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e |
A武豊04 05 -6 |
知多郡武豊町
|
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建付 地
|
( ) |
袋地等 |
東4m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 56,083 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
55,690 |
100 [ 109.9] |
50,673 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
50,700 |
b |
( ) 30,275 |
100 [ 100.0] |
[ 98.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 65.0] |
45,645 |
100 [ 95.7] |
47,696 |
47,700 |
c |
( ) 45,454 |
100 [ 100.0] |
[ 98.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.0] |
49,848 |
100 [ 98.9] |
50,402 |
50,400 |
d |
( ) 49,161 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
48,276 |
100 [ 99.0] |
48,764 |
48,800 |
e |
( ) 47,151 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 90.0] |
51,814 |
100 [ 98.0] |
52,871 |
52,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +8.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -8.0 |
画地 -35.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +3.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +2.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +2.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 50,100 円/㎡] |
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