NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A大治04 31 -28 |
海部郡大治町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北5.7m町道、 中間画地
|
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1中専
(60,200)
|
b |
A大治03 31 -519 |
海部郡大治町
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|
更地
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( ) |
長方形 |
北4.3m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,172)
|
c |
A大治03 31 -529 |
海部郡大治町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
北4m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,160)
|
d |
A大治04 31 -16 |
海部郡大治町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北7m町道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
e |
A大治04 31 -21 |
海部郡大治町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6.1m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 80,352 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
80,352 |
100 [ 107.1] |
75,025 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
75,000 |
b |
( ) 75,377 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
75,151 |
100 [ 109.0] |
68,946 |
68,900 |
c |
( ) 72,598 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
72,380 |
100 [ 102.0] |
70,961 |
71,000 |
d |
( ) 77,227 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
77,150 |
100 [ 118.6] |
65,051 |
65,100 |
e |
( ) 76,854 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
73,194 |
100 [ 112.3] |
65,177 |
65,200 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +5.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.02 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +9.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.02 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +1.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.01 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +14.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +8.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 69,100 円/㎡] |
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