NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
笠松53
-70664 |
羽島郡笠松町
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更地
|
( ) |
長方形 |
東5m町道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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b |
笠松60
-67071 |
羽島郡笠松町
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更地
|
( ) |
不整形 |
東4.1m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
|
c |
笠松60
-76952 |
羽島郡笠松町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南4.9m町道、 中間画地
|
|
準工
(60,200)
|
d |
笠松Y60
-67021 |
羽島郡笠松町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北東6.2m町道 、中間画地
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準工
(60,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 33,275 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 68.2] |
47,912 |
100 [ 111.3] |
43,048 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
44,300 |
b |
( ) 44,902 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.0] |
46,539 |
100 [ 100.0] |
46,539 |
47,900 |
c |
( ) 27,527 |
100 [ 100.0] |
[ 97.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 72.1] |
37,339 |
100 [ 88.4] |
42,239 |
43,500 |
d |
( ) 27,188 |
100 [ 100.0] |
[ 96.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 70.0] |
37,636 |
100 [ 125.5] |
29,989 |
30,900 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 +5.0 |
画地 -31.8 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.8 |
交通・接近 +2.9 |
環境 0.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -0.3 |
交通・接近 +1.9 |
環境 -13.0 |
画地 -27.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.11 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.3 |
交通・接近 +7.5 |
環境 +13.0 |
画地 -30.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 41,700 円/㎡] |
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