NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
多治見47
-61935 |
多治見市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西6m市道、 中間画地
|
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1低専 居住誘導区域 土砂災害警戒区域 (50,80) |
b |
多治見36
-65694 |
多治見市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m市道、 中間画地
|
|
1低専 居住誘導区域 (50,80)
|
c |
多治見47
-61914 |
多治見市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6m市道、 中間画地
|
|
1低専 居住誘導区域 (50,80)
|
d |
多治見Y3 5 -60917 |
多治見市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南西6m市道、 中間画地
|
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1低専 居住誘導区域 (50,80)
|
e |
多治見Y3 1 -931296 |
多治見市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m市道、 中間画地
|
|
1低専
(50,80)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 29,541 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
28,759 |
100 [ 99.9] |
28,788 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
28,800 |
b |
( ) 28,179 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
27,982 |
100 [ 97.1] |
28,818 |
28,800 |
c |
( ) 17,862 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 73.5] |
24,132 |
100 [ 100.0] |
24,132 |
24,100 |
d |
( ) 29,116 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
27,576 |
100 [ 98.6] |
27,968 |
28,000 |
e |
( ) 20,054 |
100 [ 100.0] |
[ 97.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 85.0] |
22,980 |
100 [ 79.6] |
28,869 |
28,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +0.9 |
環境 -1.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -0.9 |
環境 -2.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -26.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +0.6 |
環境 -2.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -6.3 |
環境 -15.0 |
画地 -15.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 28,500 円/㎡] |
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