NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
021調1 8 -51 |
珠洲市
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底地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西6.2m市道 、中間画地
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(都)
(70,200)
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b |
021公2 8 -18 |
珠洲市
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底地
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( ) |
長方形 |
西3m市道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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c |
021公2 8 -50 |
珠洲市
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
北西5.2m市道 、中間画地
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(都)
(70,200)
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d |
021公2 8 -16 |
珠洲市
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建付 地
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( ) |
不整形 |
北17m国道、 東8.5m、角地
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(都)
(80,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( 14,000) 14,000 |
100 [ 100.0] |
[ 96.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 92.0] |
14,670 |
100 [ 88.2] |
16,633 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
16,600 |
b |
( 10,000) 13,333 |
100 [ 100.0] |
[ 90.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
11,869 |
100 [ 72.0] |
16,485 |
16,500 |
c |
( ) 15,125 |
100 [ 100.0] |
[ 93.1] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
14,081 |
100 [ 85.5] |
16,469 |
16,500 |
d |
( ) 5,292 |
100 [ 100.0] |
[ 92.2] 100 |
100 [ 60.0] |
100 [ 51.0] |
15,945 |
100 [ 97.7] |
16,320 |
16,300 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 -8.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.44 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -20.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.43 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.41 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -7.0 |
画地 -49.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 16,500 円/㎡] |
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