NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
022公2 4 -37 |
珠洲市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東6m市道、 中間画地
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(都)
(70,200)
|
b |
022公2 4 -27 |
珠洲市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北4.5m市道、 中間画地
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(都)
(60,200)
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c |
021公2 8 -38 |
珠洲市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北3.5m市道、 南3.4m、 二方路
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(都)
(70,200)
|
d |
021公2 8 -21 |
珠洲市
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|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南4m市道、 北3m、二方路
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(都)
(70,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 8,836 |
100 [ 100.0] |
[ 97.1] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 101.0] |
10,619 |
100 [ 100.0] |
10,619 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
10,800 |
b |
( ) 6,224 |
100 [ 100.0] |
[ 97.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
6,056 |
100 [ 61.8] |
9,799 |
9,990 |
c |
( ) 7,471 |
100 [ 100.0] |
[ 93.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
6,993 |
100 [ 58.5] |
11,954 |
12,200 |
d |
( ) 8,128 |
100 [ 100.0] |
[ 90.0] 100 |
100 [ 95.0] |
100 [ 105.0] |
7,334 |
100 [ 65.8] |
11,146 |
11,400 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.42 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -35.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.40 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -35.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.50 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -30.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 11,100 円/㎡] |
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