NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
吉見
-210878 |
比企郡吉見町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北6m町道、 中間画地
|
|
2中専 地区計画等 (60,200)
|
b |
吉見
-210829 |
比企郡吉見町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東6m町道、 北6m、角地
|
|
2中専 地区計画等 (70,200)
|
c |
吉見
-210877 |
比企郡吉見町
|
|
貸家 建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東4.5m町道 、南東2.3m、 角地
|
|
1低専
(50,80)
|
d |
吉見
-210826 |
比企郡吉見町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西6m町道、 南西2m、角地
|
|
1低専
(50,80)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 32,773 |
100 [ 100.0] |
[ 101.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
33,265 |
100 [ 99.9] |
33,298 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
34,300 |
b |
( ) 34,139 |
100 [ 100.0] |
[ 100.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
32,401 |
100 [ 100.3] |
32,304 |
33,300 |
c |
( ) 22,274 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 77.6] |
28,560 |
100 [ 91.5] |
31,213 |
32,100 |
d |
( ) 23,882 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
23,411 |
100 [ 89.2] |
26,246 |
27,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.1 |
環境 +2.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -0.7 |
環境 +1.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.9 |
交通・接近 +1.4 |
環境 -8.0 |
画地 -22.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.4 |
環境 -12.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 33,200 円/㎡] |
|
|