NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
東松山
-211009 |
東松山市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
東10m市道、 北西4m、角地
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|
1住居
(70,200)
|
b |
東松山
-211032 |
東松山市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南5.3m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
c |
東松山
-211051 |
東松山市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南8m県道、 北西3.5m、 角地
|
|
1住居
(70,200)
|
d |
東松山
-211004 |
東松山市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東6m市道、 中間画地
|
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1中専
(60,200)
|
e |
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|
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( ) |
|
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|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 66,495 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
63,329 |
100 [ 105.6] |
59,971 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
60,000 |
b |
( ) 46,835 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 81.1] |
57,750 |
100 [ 102.3] |
56,452 |
56,500 |
c |
( ) 69,906 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 108.1] |
64,668 |
100 [ 105.8] |
61,123 |
61,100 |
d |
( ) 45,113 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 94.1] |
47,942 |
100 [ 75.4] |
63,584 |
63,600 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.6 |
交通・接近 -2.9 |
環境 +3.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.9 |
交通・接近 +4.6 |
環境 -4.0 |
画地 -18.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.6 |
交通・接近 +2.3 |
環境 -3.0 |
画地 +8.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.6 |
交通・接近 -4.6 |
環境 -23.0 |
画地 -5.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 60,300 円/㎡] |
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