NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
飯能
-210349 |
飯能市
|
|
更地
|
( ) |
正方形 |
南東6m市道、 中間画地
|
|
1低専 地区計画等 (50,80)
|
b |
飯能
-210528 |
飯能市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南6m市道、 南西6m、角地
|
|
1低専 地区計画等 (60,80)
|
c |
飯能
-210550 |
飯能市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南東10m市道、 北東6m、角地
|
|
1低専 地区計画等 (60,80)
|
d |
飯能
-210590 |
飯能市
|
|
底地
|
( ) |
長方形 |
南西6m市道、 中間画地
|
|
1低専 地区計画等 (50,80)
|
e |
|
|
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|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 68,627 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
65,672 |
100 [ 94.2] |
69,715 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
69,700 |
b |
( ) 83,570 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.0] |
78,103 |
100 [ 89.6] |
87,169 |
87,200 |
c |
( ) 87,903 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.6] |
82,461 |
100 [ 98.0] |
84,144 |
84,100 |
d |
( 79,900) 79,900 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
76,459 |
100 [ 97.4] |
78,500 |
78,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.9 |
環境 -3.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -4.7 |
環境 -6.0 |
画地 +7.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.9 |
交通・接近 -1.8 |
環境 -3.0 |
画地 +6.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -0.6 |
環境 -2.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 79,900 円/㎡] |
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