NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
阿見SK公 4 -2 |
稲敷郡阿見町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北東6m市道、 中間画地
|
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1低専
(50,100)
|
b |
阿見SJ公 4 -8 |
稲敷郡阿見町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西6m町道、 中間画地
|
|
工業
(60,200)
|
c |
阿見SJ公 4 -11 |
稲敷郡阿見町
|
|
建付 地
|
( ) |
袋地等 |
西7m町道、 中間画地
|
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1低専
(40,80)
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d |
阿見ST公 4 -11 |
稲敷郡阿見町
|
|
建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
北6m町道、 中間画地
|
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1住居 地区計画等 (60,200)
|
e |
阿見ST公 4 -35 |
稲敷郡阿見町
|
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貸家 建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西6m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 27,429 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.0] |
27,706 |
100 [ 100.0] |
27,706 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.0] 100 |
28,800 |
b |
( ) 28,607 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
28,324 |
100 [ 101.7] |
27,851 |
29,000 |
c |
( ) 29,819 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 81.6] |
36,543 |
100 [ 127.8] |
28,594 |
29,700 |
d |
( ) 24,381 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
24,381 |
100 [ 88.2] |
27,643 |
28,700 |
e |
( ) 31,006 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
30,699 |
100 [ 114.3] |
26,858 |
27,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -2.0 |
画地 -1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +13.0 |
環境 -10.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +10.0 |
環境 +15.0 |
画地 -18.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +11.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 28,800 円/㎡] |
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