NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12004 02203 -115074 |
八戸市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西17m市道、 中間画地
|
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工専
(60,200)
|
b |
11907 02203 -104371 |
八戸市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東20m市道、 中間画地
|
|
工専
(60,200)
|
c |
12003 02203 -94606 |
八戸市
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更地
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( ) |
不整形 |
北東17m道路、 北西17m、 南東17m、 三方路
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工専
(60,200)
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d |
11803 02203 -91180 |
八戸市
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更地
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( ) |
長方形 |
南東26m道路、 中間画地
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工専
(60,200)
|
e |
11903 02203 -93513 |
八戸市
|
|
更地
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( ) |
長方形 |
北東17.5m道 路、 南東17.5m、 角地
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工専
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 11,351 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
11,351 |
100 [ 100.0] |
11,351 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
11,400 |
b |
( ) 8,542 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 90.0] |
10,387 |
100 [ 100.0] |
10,387 |
10,400 |
c |
( ) 11,200 |
100 [ 110.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.8] |
11,213 |
100 [ 108.1] |
10,373 |
10,400 |
d |
( ) 11,502 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
11,502 |
100 [ 107.9] |
10,660 |
10,700 |
e |
( ) 11,200 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
11,200 |
100 [ 108.1] |
10,361 |
10,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常
|
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
買進み
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +15.0 |
環境 0.0 |
画地 -8.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 -6.0 |
d |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +16.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 -6.0 |
e |
正常
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +15.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 -6.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 10,600 円/㎡] |
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