NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12217 11647 -219501 |
足寄郡足寄町
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|
更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北22m国道、 東10m、角地
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(都) 商業
(90,400)
|
b |
12217 11647 -219506 |
足寄郡足寄町
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更地
|
( ) |
長方形 |
東22m国道、 中間画地
|
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(都) 近商
(90,300)
|
c |
12217 11647 -219503 |
足寄郡足寄町
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|
更地
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( ) |
長方形 |
北22m国道、 東18m、南8m、 三方路
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(都) 1住居
(70,200)
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d |
12217 11647 -219505 |
足寄郡足寄町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西22m国道、 北16m、角地
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(都) 準工
(70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 6,507 |
100 [ 50.0] |
[ 89.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.8] |
11,710 |
100 [ 72.5] |
16,152 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
16,200 |
b |
( ) 5,960 |
100 [ 50.0] |
[ 91.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
10,871 |
100 [ 69.3] |
15,687 |
15,700 |
c |
( ) 5,206 |
100 [ 100.0] |
[ 86.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 52.4] |
8,584 |
100 [ 55.8] |
15,384 |
15,400 |
d |
( ) 14,855 |
100 [ 100.0] |
[ 75.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.8] |
11,223 |
100 [ 70.0] |
16,033 |
16,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
親族、系 列間取引
|
%/月 -0.33 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -27.5 |
画地 -0.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
売急ぎ
|
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -30.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.31 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -42.5 |
画地 -47.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.29 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -30.0 |
画地 -0.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,500 円/㎡] |
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