NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
11913 71210 -595001 |
岩見沢市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
西18m道道、 中間画地
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(都) 近商
(100,200)
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b |
12213 11210 -111047 |
岩見沢市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西9m市道、 中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
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c |
12213 11210 -111018 |
岩見沢市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南8m市道、 西8m、角地
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(都) 1中専
(60,200)
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d |
12113 11210 -591026 |
岩見沢市
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更地
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( ) |
不整形 |
南西9m市道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 6,831 |
100 [ 100.0] |
[ 71.2] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 85.0] |
7,152 |
100 [ 105.0] |
6,811 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
6,810 |
b |
( ) 6,112 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
5,949 |
100 [ 92.1] |
6,459 |
6,460 |
c |
( ) 7,475 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 111.3] |
6,716 |
100 [ 88.2] |
7,615 |
7,620 |
d |
( ) 6,173 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 88.8] |
6,952 |
100 [ 88.2] |
7,882 |
7,880 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -15.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 0.0 |
画地 +11.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 0.0 |
画地 -11.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 7,100 円/㎡] |
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