NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12212 41210 -111026 |
岩見沢市
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更地
|
( ) |
長方形 |
北西8m市道、 中間画地
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(都) 2住居
(60,200)
|
b |
12212 41210 -111043 |
岩見沢市
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更地
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( ) |
長方形 |
南東7.5m市道 、北西5m、 角地
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(都) 2住居
(60,200)
|
c |
12113 11210 -591018 |
岩見沢市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南西7.5m市道 、中間画地
|
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(都) 2中専
(60,200)
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d |
12113 11210 -591021 |
岩見沢市
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更地
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( ) |
長方形 |
南西5.5m市道 、中間画地
|
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2住居
(60,200)
|
e |
12113 11210 -591047 |
岩見沢市
|
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更地
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( ) |
正方形 |
南西14.5m市 道、 北西7.5m、 角地
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(都) 2住居
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 23,154 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
22,812 |
100 [ 95.0] |
24,013 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.5] 100 |
24,400 |
b |
( ) 21,175 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 107.6] |
19,679 |
100 [ 98.0] |
20,081 |
20,400 |
c |
( ) 15,513 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
14,845 |
100 [ 83.8] |
17,715 |
18,000 |
d |
( ) 21,846 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
20,905 |
100 [ 92.1] |
22,698 |
23,000 |
e |
( ) 21,522 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 109.7] |
19,619 |
100 [ 103.0] |
19,048 |
19,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +7.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -10.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +9.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,000 円/㎡] |
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