NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12214 31206 -2 |
釧路市
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
南東8m市道、 中間画地
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1中専
(60,200)
|
b |
12214 31206 -50061 |
釧路市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東10m市道、 南東7m、角地
|
|
1中専
(60,200)
|
c |
12214 31206 -50058 |
釧路市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西8m市道、 北東8m、角地
|
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1中専
(60,200)
|
d |
12214 31206 -17 |
釧路市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南西8m市道、 南東8m、角地
|
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1中専
(60,200)
|
e |
12216 71206 -16 |
釧路市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北西16m市道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 14,902 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 107.5] |
13,862 |
100 [ 102.0] |
13,590 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +10.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 110.0] 100 |
14,900 |
b |
( ) 10,588 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 110.7] |
9,565 |
100 [ 103.0] |
9,286 |
10,200 |
c |
( ) 11,239 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.6] |
10,643 |
100 [ 102.0] |
10,434 |
11,500 |
d |
( ) 8,961 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 110.7] |
8,095 |
100 [ 91.8] |
8,818 |
9,700 |
e |
( ) 8,882 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 102.5] |
12,379 |
100 [ 120.8] |
10,248 |
11,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +7.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +10.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +5.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +10.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +15.0 |
画地 +2.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 10,900 円/㎡] |
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