NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12216 51206 -20 |
釧路市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西15m市道、 中間画地
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2中専
(60,200)
|
b |
12216 71206 -50009 |
釧路市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東6m市道、 南西4m、角地
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1低専
(50,80)
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c |
12216 71206 -28 |
釧路市
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
北西11m市道、 中間画地
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2中専
(60,200)
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d |
12216 71206 -33 |
釧路市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西8m市道、 中間画地
|
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2中専
(60,200)
|
e |
12216 71206 -50003 |
釧路市
|
|
建付 地
|
( ) |
正方形 |
南東6m市道、 北西4.5m、 角地
|
|
2中専
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 22,690 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 96.8] |
23,440 |
100 [ 93.0] |
25,204 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +7.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 107.5] 100 |
27,100 |
b |
( ) 17,347 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 112.9] |
19,206 |
100 [ 82.0] |
23,422 |
25,200 |
c |
( ) 17,045 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 75.0] |
22,727 |
100 [ 91.1] |
24,947 |
26,800 |
d |
( ) 23,236 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 107.5] |
24,017 |
100 [ 95.0] |
25,281 |
27,200 |
e |
( ) 20,168 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 110.7] |
18,219 |
100 [ 90.2] |
20,198 |
21,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -7.0 |
画地 -3.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +12.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -7.0 |
画地 -25.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +7.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -3.0 |
画地 +10.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 25,800 円/㎡] |
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