NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
公03北谷
-9 |
中頭郡北谷町
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貸家 建付 地
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( ) |
長方形 |
南西5.5m町道 、中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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b |
公03北谷
-7 |
中頭郡北谷町
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貸家 建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
西8.2m町道、 北8.2m、東6m、 三方路
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(都) 1住居
(70,200)
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c |
公03北谷 15 -15 |
中頭郡北谷町
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更地
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( ) |
長方形 |
北西6m町道、 中間画地
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(都) 2中専 地区計画等 (60,200)
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d |
調02北谷
-20 |
中頭郡北谷町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南東12m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 136,382 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
135,032 |
100 [ 90.9] |
148,550 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
153,000 |
b |
( ) 122,741 |
100 [ 100.0] |
[ 102.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.9] |
120,733 |
100 [ 83.2] |
145,112 |
149,000 |
c |
( ) 164,000 |
100 [ 100.0] |
[ 101.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
165,299 |
100 [ 116.2] |
142,254 |
147,000 |
d |
( ) 160,071 |
100 [ 100.0] |
[ 103.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
162,111 |
100 [ 89.1] |
181,943 |
187,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 -10.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.44 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -20.0 |
画地 +3.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.44 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -1.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +15.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -16.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 148,000 円/㎡] |
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