NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12008 45202 -76347 |
都城市
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底地
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( ) |
長方形 |
北西12m国道、 中間画地
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(都) 準工
(60,200)
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b |
11901 45202 -95478 |
都城市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北7.8m市道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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c |
12001 45202 -89397 |
都城市
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更地
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( ) |
ほぼ整形 |
東5.5m市道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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d |
12007 45202 -90343 |
都城市
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更地
|
( ) |
長方形 |
南西9m市道、 南東4.8m、 北東3.4m、 三方路
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(都) 1住居
(70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( 7,854) 7,854 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
7,854 |
100 [ 78.0] |
10,069 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
10,400 |
b |
( ) 7,276 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
7,276 |
100 [ 73.7] |
9,872 |
10,200 |
c |
( ) 6,375 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 93.1] |
6,847 |
100 [ 70.4] |
9,726 |
10,000 |
d |
( ) 11,494 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 95.8] |
11,998 |
100 [ 116.6] |
10,290 |
10,600 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -22.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -24.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 -16.0 |
環境 -10.0 |
画地 -6.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 +24.0 |
画地 -4.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 10,300 円/㎡] |
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