NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
207玉名 07005 -6 |
玉名市
|
|
建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西5m未舗装私 道、中間画地
|
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(都) 1低専
(40,80)
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b |
211玉名 07795 -1 |
玉名市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西4m市道、 中間画地
|
|
(都) 1住居
(60,160)
|
c |
207玉名 07005 -14 |
玉名市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
西6m道路、 北西6m、 準角地
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(都) 1低専
(50,80)
|
d |
207玉名 07009 -4 |
玉名市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東4m市道、 中間画地
|
|
(都) 1住居
(60,160)
|
e |
207玉名 07009 -2 |
玉名市
|
|
更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
東4m市道、 中間画地
|
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(都) 商業
(80,240)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 27,687 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
27,413 |
100 [ 95.1] |
28,825 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
28,800 |
b |
( ) 17,892 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 91.8] |
27,843 |
100 [ 97.0] |
28,704 |
28,700 |
c |
( ) 28,959 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
28,116 |
100 [ 97.0] |
28,986 |
29,000 |
d |
( ) 28,924 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
28,638 |
100 [ 99.0] |
28,927 |
28,900 |
e |
( ) 27,526 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.9] |
30,282 |
100 [ 104.9] |
28,867 |
28,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -2.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -2.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -2.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -2.0 |
画地 -9.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +5.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 28,800 円/㎡] |
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