NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
3公競みや き -101 |
三養基郡みやき町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南4m私道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
b |
3公みやき
-12 |
三養基郡みやき町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南4m私道、 西4m、角地
|
|
(都)
(70,200)
|
c |
2基みやき
-111 |
三養基郡みやき町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東4m町道、 中間画地
|
|
(都)
(70,200)
|
d |
3公みやき
-102 |
三養基郡みやき町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
西6m道路、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
e |
3公みやき
-103 |
三養基郡みやき町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
西5m町道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 10,469 |
100 [ 100.0] |
[ 99.9] 100 |
100 [ 85.0] |
100 [ 89.9] |
13,686 |
100 [ 85.7] |
15,970 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
16,000 |
b |
( ) 19,068 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 105.1] |
18,143 |
100 [ 98.0] |
18,513 |
18,500 |
c |
( ) 19,612 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
19,612 |
100 [ 103.5] |
18,949 |
18,900 |
d |
( ) 19,991 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
19,793 |
100 [ 112.1] |
17,657 |
17,700 |
e |
( ) 20,217 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
20,017 |
100 [ 105.1] |
19,046 |
19,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 -7.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +10.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 18,000 円/㎡] |
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