NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
2101高 島S -105 |
高島市
|
|
建付 地
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( ) |
長方形 |
北7m市道、 中間画地
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(都) 1低専
(60,100)
|
b |
2101高 島S -110 |
高島市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m道路、 中間画地
|
|
(都)
(70,200)
|
c |
2101高 島S -115 |
高島市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
東9m道路、 北6m、角地
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(都)
(80,200)
|
d |
2007高 島S -301 |
高島市
|
|
建付 地
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( ) |
ほぼ正方形 |
南6m市道、 中間画地
|
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(都) 1低専
(60,80)
|
e |
2007高 島S -408 |
高島市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
東12m市道、 西6m、二方路
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|
(都)
(80,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 23,416 |
100 [ 100.0] |
[ 98.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
22,948 |
100 [ 137.7] |
16,665 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
17,200 |
b |
( ) 20,688 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
20,481 |
100 [ 116.0] |
17,656 |
18,200 |
c |
( ) 14,207 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
13,683 |
100 [ 86.7] |
15,782 |
16,300 |
d |
( ) 21,605 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
20,598 |
100 [ 121.8] |
16,911 |
17,400 |
e |
( ) 20,640 |
100 [ 100.0] |
[ 97.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
19,518 |
100 [ 114.5] |
17,046 |
17,600 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +35.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +16.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -15.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +16.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +8.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 17,500 円/㎡] |
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