NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A武豊02 10 -526 |
知多郡武豊町
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更地
|
( ) |
長方形 |
東9m町道、 中間画地
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1中専
(60,150)
|
b |
A武豊02 10 -528 |
知多郡武豊町
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更地
|
( ) |
袋地等 |
西6m町道、 中間画地
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|
1中専
(60,150)
|
c |
A武豊02 10 -532 |
知多郡武豊町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北12m町道、 中間画地
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|
1中専
(60,150)
|
d |
A武豊03 10 -7 |
知多郡武豊町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東6m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,150)
|
e |
A武豊03 02 -10 |
知多郡武豊町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南6m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,150)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 81,714 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
78,178 |
100 [ 99.6] |
78,492 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +9.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 109.0] 100 |
85,600 |
b |
( ) 53,637 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 70.0] |
76,088 |
100 [ 103.0] |
73,872 |
80,500 |
c |
( ) 67,500 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
67,163 |
100 [ 93.8] |
71,602 |
78,000 |
d |
( ) 77,994 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
73,285 |
100 [ 99.0] |
74,025 |
80,700 |
e |
( ) 72,439 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.6] |
69,502 |
100 [ 94.1] |
73,860 |
80,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 -7.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 0.0 |
画地 -30.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -8.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -5.0 |
画地 +3.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 81,100 円/㎡] |
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