NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A美浜02 07 -505 |
知多郡美浜町
|
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南6m町道、 東6m、角地
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|
2低専
(60,150)
|
b |
A美浜03 07 -25 |
知多郡美浜町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北6m町道、 中間画地
|
|
2低専
(60,150)
|
c |
A美浜03 07 -2 |
知多郡美浜町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東9m町道、 北9m、角地
|
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2低専
(60,150)
|
d |
A美浜03 07 -3 |
知多郡美浜町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東6m町道、 中間画地
|
|
2低専
(60,150)
|
e |
A美浜03 07 -4 |
知多郡美浜町
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西6m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 48,799 |
100 [ 100.0] |
[ 95.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 113.4] |
40,967 |
100 [ 132.6] |
30,895 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
30,900 |
b |
( ) 52,597 |
100 [ 100.0] |
[ 98.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 115.0] |
44,959 |
100 [ 133.6] |
33,652 |
33,700 |
c |
( ) 36,844 |
100 [ 100.0] |
[ 96.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 109.2] |
32,694 |
100 [ 130.6] |
25,034 |
25,000 |
d |
( ) 42,614 |
100 [ 100.0] |
[ 97.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 115.0] |
36,055 |
100 [ 126.7] |
28,457 |
28,500 |
e |
( ) 46,209 |
100 [ 100.0] |
[ 95.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 121.9] |
36,088 |
100 [ 126.9] |
28,438 |
28,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +30.0 |
画地 +13.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +31.0 |
画地 +15.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +28.0 |
画地 +9.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +23.0 |
画地 +15.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +22.0 |
画地 +21.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 29,300 円/㎡] |
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