NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A南知多0 201 -8 |
知多郡南知多町
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
南西6.1m町道 、中間画地
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1住居 津波災害警戒区域 (60,200)
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b |
A南知多0 303 -6 |
知多郡南知多町
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建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
南東6.5m町道 、中間画地
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1住居
(60,200)
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c |
A南知多0 201 -529 |
知多郡南知多町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東5.7m町道 、中間画地
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1住居 土砂災害警戒区域 (60,200)
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d |
A美浜02 07 -18 |
知多郡美浜町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南4m町道、 中間画地
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1住居
(60,160)
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e |
A美浜03 07 -2 |
知多郡美浜町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
東9m町道、 北9m、角地
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2低専
(60,150)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 23,757 |
100 [ 100.0] |
[ 94.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.9] |
21,493 |
100 [ 96.0] |
22,389 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +9.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 109.0] 100 |
24,400 |
b |
( ) 18,816 |
100 [ 100.0] |
[ 98.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.9] |
17,748 |
100 [ 75.1] |
23,632 |
25,800 |
c |
( ) 22,879 |
100 [ 100.0] |
[ 96.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
21,964 |
100 [ 87.5] |
25,102 |
27,400 |
d |
( ) 32,920 |
100 [ 100.0] |
[ 92.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
28,634 |
100 [ 121.4] |
23,586 |
25,700 |
e |
( ) 36,844 |
100 [ 100.0] |
[ 96.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 109.2] |
32,694 |
100 [ 132.2] |
24,731 |
27,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.40 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -3.0 |
画地 +3.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.40 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -21.0 |
画地 +3.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.40 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -7.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 +18.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +35.0 |
画地 +9.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 25,900 円/㎡] |
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