NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A大口03 18 -32 |
丹羽郡大口町
|
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更地
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( ) |
長方形 |
南東6m町道、 中間画地
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1中専
(60,200)
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b |
A大口02 18 -505 |
丹羽郡大口町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西4m町道、 南東4m、角地
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1中専
(60,160)
|
c |
A大口03 18 -26 |
丹羽郡大口町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西5m町道、 中間画地
|
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1中専
(60,200)
|
d |
A大口02 18 -526 |
丹羽郡大口町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北東6m町道、 中間画地
|
|
1中専
(60,200)
|
e |
A大口03 18 -8 |
丹羽郡大口町
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西4.7m町道 、中間画地
|
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1中専
(60,188)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 92,695 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.9] |
91,868 |
100 [ 112.4] |
81,733 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
84,200 |
b |
( ) 98,425 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 107.1] |
91,257 |
100 [ 111.2] |
82,066 |
84,500 |
c |
( ) 69,604 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
69,604 |
100 [ 85.6] |
81,313 |
83,800 |
d |
( ) 95,244 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
94,577 |
100 [ 117.6] |
80,423 |
82,800 |
e |
( ) 115,325 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 123.6] |
92,652 |
100 [ 100.0] |
92,652 |
95,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +7.0 |
環境 +2.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 +8.0 |
画地 +7.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.5 |
環境 -14.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +13.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 +20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 84,000 円/㎡] |
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